Sítio Produtivo e Autossuficiente de Blueberry à Venda em Itirapuã-SP Com excelente faturamento.
REF: SR1002
Oportunidade única para investir em um sítio produtivo e sustentável a apenas 23 km de Franca, com infraestrutura completa e produção ativa de blueberry.
Imagine acordar todos os dias cercado pelo canto dos pássaros, o frescor das nascentes e uma vista deslumbrante. Esta propriedade única em São Luiz do Paraitinga, a apenas 200 km de São Paulo, oferece a tranquilidade e o espaço que você sempre sonhou para viver momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos.
🌳 Destaques do Investimento:
- Localização Estratégica: Frente ao asfalto e a 2 km da sede do município de Itirapuã-SP.
- Produção Ativa de Blueberry: 18.300 plantas de mirtilo em produção, com sistema automatizado de fertirrigação.
- Energia Sustentável: 60 placas solares gerando 3 mil kW/mês, garantindo 95% de autossuficiência energética.
- Infraestrutura Completa: Residências confortáveis, câmaras frias, sistema de processamento, e cozinha semi-industrial.
🏠 Infraestrutura Residencial e Área de Lazer
Casa Sede
- 2 suítes, escritório, varanda, lavabo, lavanderia, academia e cozinha, semi mobiliada.
Casa para Hóspedes
- 2 suítes e cozinha, totalmente mobiliada.
Área de Lazer
- Quiosque/bar com churrasqueira e piscina de fibra (4×10 m) para lazer familiar ou para receber visitantes em um ambiente exclusivo.
Garagem
- Espaço coberto para 2 veículos.
🏠 Estrutura e Equipamentos de Produção Agrícola
Packing House e Equipamentos de Processamento
- 2 câmaras frias (2,50 X 2,30 X 2,50) operando a -2 °C.
- 6 freezers de 540 litros cada.
- Ultra congelador que baixa temperatura das frutas a -24 °C em 60 minutos.
- Máquina seladora de embalagens, esteira selecionadora e máquina de classificação de frutas.
Sistema de Irrigação e Armazenamento de Água
- 2 bombas de irrigação (5 kW cada) e uma bomba adicional (2 kW) para adubação.
- Sistema automático de fertirrigação com controle de IC e monitoramento por câmeras.
- Poço artesiano com vazão de 4.500 litros/hora.
- Reservatório coberto de 180 mil litros e caixa d’água de 10 mil litros como suporte.
Produção de Blueberry
- 18.300 vasos com plantas de blueberry em diferentes estágios de crescimento (50% de 3 anos, 25% de 2 anos, 25% de 1 ano).
- Variedades: 80% Biloxi, 20% Emerald.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
Energia Solar
- 60 placas solares com média de geração de 3 mil kW/mês, alcançando 95% de autossuficiência.
Eficiência e Sustentabilidade
- Sistema de fertirrigação avançado e produção ecoeficiente.
Potencial Comercial e Expansão de Negócios
Produção Comercial e Agroindústria
- Loja online de geleias de mirtilo com mais de 4 mil clientes recorrentes, ideal para expandir e escalar a operação.
Oportunidade de Expansão
- Propriedade pronta para atender demanda de frutas frescas e transformadas, com infraestrutura robusta e mercado em crescimento para produtos orgânicos e saudáveis.
Viva o sonho de produzir no campo!
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Valor do Investimento R$4.500.000,00
REF: SR1002