Fazenda Exclusiva com Casas Construídas, Curral e Infraestrutura Completa
REF: SR1007
Valor do Investimento: R$2.600.000,00
Fazenda de 44,6 Alqueires com Vista Panorâmica e Infraestrutura Completa – Privacidade e Natureza
Com pastagens prontas, nascentes de água, mata preservada e localização estratégica, esta fazenda é perfeita para criação de gado, cultivo ou refúgio em meio às montanhas.
🐄 Uma Fazenda Privativa e Versátil
“Descubra um lugar onde a privacidade e o contato com a natureza se encontram. Localizada entre São Luís do Paraitinga e Catuçaba, esta fazenda oferece infraestrutura pronta para criação de gado e potencial para diversos usos, com vistas impressionantes das montanhas.”
Destaques da Propriedade:
- 44,6 alqueires (1.079.200 m²): Uma propriedade ampla, ideal para criação e lazer.
- Muita privacidade: Localização em fim de linha, garantindo tranquilidade absoluta.
Localização Estratégica: A 8 km de São Luís do Paraitinga, 10 km de Catuçaba e 40 km de Ubatuba.
🏠 Infraestrutura Pronta e Confortável
Residências:
Casa Sede:
- Uma residência espaçosa para moradia confortável.
Outras Benfeitorias:
- 2 Casas de Caseiro: Para suporte operacional e segurança.
Casa de Ferramentas e Curral:
Estrutura ideal para manejo de gado e organização.
“Com infraestrutura bem planejada, a fazenda está pronta para receber sua família ou operar como uma propriedade produtiva.”
💦 Beleza Natural e Recursos Hídricos
Riquezas Naturais:
- Várias nascentes cadastradas no CAR: Distribuídas pela propriedade, algumas protegidas pela mata nativa.
- Riacho e Lago Grande: Alimentados pelas nascentes, perfeitos para abastecimento e lazer.
22% de Mata Nativa Preservada: Um verdadeiro santuário natural, mantendo o equilíbrio ambiental e a biodiversidade.
“Esta fazenda oferece o cenário perfeito para quem busca aliar produção rural e qualidade de vida.”
🐄🐂 Pastagens e Potencial Agropecuário
Prontas para Criação de Gado:
- Pastagens divididas em piquetes, com capacidade para até 120 cabeças de gado.
- Terreno fértil e bem cuidado, ideal para pecuária ou outras atividades agrícolas.
⛰️ Vista Panorâmica nas Montanhas
Altitudes Variadas:
- Chegando até 1.200 metros acima do nível do mar, as montanhas da propriedade oferecem vistas espetaculares para:
- Vale do Paraíba
- Serra da Mantiqueira
- Serra do Mar
- Chegando até 1.200 metros acima do nível do mar, as montanhas da propriedade oferecem vistas espetaculares para:
“A paisagem aqui é de tirar o fôlego, ideal para momentos de contemplação e lazer em harmonia com a natureza.”
Resumo dos Benefícios:
Não perca a chance de adquirir esta fazenda exclusiva, um verdadeiro paraíso no Vale do Paraíba.
- Infraestrutura completa com casa sede, casas de caseiro e curral.
- Várias nascentes cadastradas, riacho e lago grande.
- Pastagens preparadas para 120 cabeças de gado.
- Montanhas com vista panorâmica para as principais serras da região.
- Documentação 100% regular.
Acesso Fácil e Conveniente:
- 8 km de São Luís do Paraitinga.
- 10 km de Catuçaba.
- 40 km de Ubatuba, permitindo fácil acesso ao litoral norte.