Sítio Exclusivo nas Montanhas da Serra do Mar - Catuçaba, SP
REF: SR1006
Valor do Investimento: R$2.000.000,00
⛰️ Um Refúgio nas Alturas
“Imagine viver nas montanhas, cercado por vistas de tirar o fôlego e o som das águas das cachoeiras. Este sítio em Catuçaba é o lugar perfeito para quem deseja um estilo de vida tranquilo e conectado à natureza.”
Destaques da Propriedade:
- Localização Privilegiada: Situado entre a Serra do Mar e a Serra da Mantiqueira, com vistas amplas do Vale do Paraíba.
- Altitudes Variadas: De 1200 a 1500 metros acima do nível do mar, proporcionando clima fresco e agradável.
Fácil Acesso: Apenas 7 km da vila de Catuçaba e 25 km do centro de São Luiz do Paraitinga.
🏞️ Beleza Natural e Recursos Abundantes
Riquezas Naturais da Propriedade:
- Nascentes e Riachos: Abastecidos por várias nascentes, formam cachoeiras e poços naturais perfeitos para banho.
- Reserva de Mata Nativa: Um santuário natural que preserva a biodiversidade da Serra do Mar.
Platôs Panorâmicos: Áreas planas no topo das montanhas com vistas espetaculares, ideais para construção de novas estruturas ou áreas de lazer.
“Relaxe à sombra de árvores frutíferas, caminhe por trilhas naturais ou simplesmente contemple o pôr do sol do alto das montanhas – um cenário que só este sítio pode oferecer.”
🏡 Conforto e Simplicidade na Casa Sede
Casa Aconchegante no Estilo Rural:
“Uma casa simples, mas acolhedora, ideal para desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza.”Características da Casa Sede:
- 2 dormitórios.
- Sala e cozinha equipada com fogão a lenha.
- Banheiro e varanda, perfeita para apreciar a vista das montanhas.
🌳 Pomar Diversificado e Potencial de Produção
Pomar com Diversas Espécies Frutíferas:
- Laranjas (várias variedades com alta produtividade).
- Lichia, café, nêspera, manga, abacate, limão, entre outras.
“Imagine colher frutas frescas do seu próprio pomar enquanto desfruta de um estilo de vida saudável e autossuficiente.”Pomar com Diversas Espécies Frutíferas:
- Laranjas (várias variedades com alta produtividade).
- Lichia, café, nêspera, manga, abacate, limão, entre outras.
Resumo dos Benefícios:
- Vista panorâmica para o Vale do Paraíba e Serra da Mantiqueira.
- Platôs ideais para novas construções ou áreas de lazer.
- Nascentes, riachos, cachoeiras e poços naturais.
- Pomar diversificado e mata nativa preservada.
- Documentação em ordem e acesso fácil.
Aproveite
“Seu refúgio dos sonhos está aqui, nas montanhas da Serra do Mar. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por este lugar único!”
Documentação e Segurança Jurídica
Tudo Regularizado:
- Matrícula registrada, CAR, CCIR e ITR em dia, garantindo uma aquisição segura e sem complicações.
Valor do investimento
R$2.000.000,00